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L'essentiel par l'éditeur
Pour réussir l'implantation de rez-de-chaussée commerciaux dans des programmes neufs, il est crucial de bien définir la zone de chalandise en tenant compte de l'accessibilité et des dynamiques de consommation. L'analyse de l'environnement concurrentiel et l'estimation de l'opportunité d'implantation sont essentielles pour éviter la saturation du marché. L'intégration urbaine et la conception architecturale doivent favoriser l'attractivité commerciale, tandis que des stratégies de commercialisation adaptées peuvent réduire la vacance commerciale.
La zone de chalandise sera déterminée suivant :
Cette zone de chalandise doit permettre d’évaluer le nombre de consommateurs potentiels pour le futur projet. Elle peut être découpée en sous-zones correspondant à différentes dynamiques de consommation (achats quotidiens, achats occasionnels, etc.).
Il est préférable de tracer la zone de chalandise selon les co...
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Développement économique local
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