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L'essentiel par l'éditeur
Les études de diagnostic sont essentielles pour évaluer l'état d'un bâtiment et la faisabilité d'une réhabilitation. Elles permettent de différencier les natures d'ouvrage et d'établir un programme fonctionnel. Ces études, souvent réalisées par une équipe pluridisciplinaire, ne font pas partie de la mission de base de maîtrise d'œuvre. Elles aident le maître d'ouvrage à prendre des décisions éclairées, en s'appuyant sur des analyses techniques et financières détaillées.
Une distinction doit être opérée entre les natures d’ouvrage (bâtiment ou infrastructure) et les domaines d’intervention (neuf, réhabilitation ou réutilisation). Cette classification est importante car elle aboutit notamment à une différenciation des éléments de mission en phase de conception (cf. Maîtriser la distinction ouvrage de bâtiment et ouvrage d’infrastructure).
Ce sont les dispositions des articles R. 2431-19 à R. 2431-23 du Code de la commande publique qui définissent le contenu des éléments de mission pour les opérations de réhabilitation ou de réutilisation d’ouvrages de bâtiment.
Vous devez savoir qu’il existe un élément de mission spécifique à la réhabilitation : le diagnostic.
Le contenu des missions à venir dépendra des résultats des études de diagnostic et...
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