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L'essentiel par l'éditeur
Les servitudes d'utilité publique (SUP) sont des règles d'urbanisme imposées pour protéger l'intérêt public, affectant l'utilisation des sols dans des zones spécifiques. Elles visent à préserver le patrimoine naturel, culturel et sportif, et à gérer les ressources et équipements. Les SUP, inscrites dans le PLU, peuvent limiter les droits de propriété sans indemnisation, sauf en cas de préjudice anormal. Leur non-respect peut entraîner des sanctions civiles et pénales.
Les servitudes d’utilité publique (SUP) sont des règles locales d'urbanisme qui mettent en place des prescriptions administratives pour des zones géographiques strictement délimitées dans le PLU (art. R. 151-51 et s. du Code de l’urbanisme ).
Les SUP constituent une atteinte au droit de propriété au nom de l’intérêt public ; elles peuvent limiter l'utilisation, voire rendre inutilisable un immeuble dans la zone concernée par la SUP.
Il s’agit de droits réels qui grèvent un immeuble de manière parfois temporaire.
Les SUP s’imposent à toute personne juridique qui envisage de disposer d’un immeuble.
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Urbanisme et aménagement
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