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L'essentiel par l'éditeur
Le maire dispose de pouvoirs étendus pour assurer la sécurité publique, notamment en matière d'édifices menaçant ruine. Depuis 2021, un nouveau régime simplifie les procédures, clarifiant les compétences entre le maire et le préfet. Le maire peut ordonner des mesures de sécurité, y compris la démolition, après évaluation par un expert. En cas de péril imminent, des mesures d'urgence peuvent être prises sans procédure contradictoire. La responsabilité du maire est engagée en cas d'inaction.
L’entretien des édifices relève a priori de leurs propriétaires. Toutefois, le maire peut être conduit à intervenir vis-à-vis des édifices qui menaceraient ruine, des immeubles insalubres ou de ceux qui seraient en état manifeste d’abandon.
L’ article L. 2213-24 du CGCT dispose en effet que « le maire prescrit la réparation ou la démolition des murs, bâtiments, édifices ou monuments funéraires menaçant ruine dans les conditions prévues aux articles L. 511-1 à L. 511-4-1 du Code de la construction et de l’habitation ».
Depuis le 1er janvier 2021, le maire dispose de nouvelles prérogatives en cas de risques pour la sécurité des occupants des logements. L’ ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020 a été complétée...
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