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L'essentiel par l'éditeur
La gouvernance des projets d’aménagement avec l’ABF est cruciale pour sécuriser juridiquement les projets en espaces protégés. L’ABF émet des avis simples, conformes ou consultatifs selon le type d’espace et d’autorisation. Les délais d’instruction sont prolongés en fonction de la protection du site. La co-visibilité est un critère clé, et le silence de l’ABF vaut accord tacite sauf pour les permis de démolir. Rencontrer l’ABF en amont est essentiel pour éviter des avis défavorables.
L’administration qui instruit une demande d’autorisation d’urbanisme recueille l’avis de l’ABF lorsque le projet se situe dans un espace protégé.
La valeur de son avis dépend de la situation du projet d’aménagement, mais aussi du type d’autorisation d’urbanisme. Ainsi, l’ABF peut rendre trois types d’avis :
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Gouvernance intercommunale
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