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L'essentiel par l'éditeur
La gestion du coût prévisionnel des travaux est cruciale pour le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre. Elle commence par une estimation provisoire, évoluant vers une estimation définitive à l'APD, constituant un engagement budgétaire. Le maître d'œuvre doit maîtriser divers coûts, incluant démolitions, VRD, et imprévus. Le règlement financier s'étend au-delà de la réception des travaux, avec des avances et acomptes adaptés aux PME. Les documents financiers doivent être rigoureusement établis pour garantir la conformité contractuelle.
Avant toute étude de maîtrise d’œuvre, le coût prévisionnel des travaux correspond à une part de l’enveloppe financière déterminée par le maître de l’ouvrage (cf. Estimer définitivement le coût prévisionnel des travaux).
Au stade de l’avant-projet sommaire, le maître d’œuvre propose au maître de l’ouvrage une estimation provisoire. À ce stade, le coût prévisionnel des travaux correspond à cette estimation provisoire.
A noter
Une estimation du coût prévisionnel des travaux doit être fournie par le maître d’œuvre au maître d’ouvrage. Elle devient définitive à la fin des avant-projets et constitue un engagement du maître d’œuvre en matière de gestion budgétaire.
Le maître d’œuvre doit maîtriser :
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